随着现代社会工作生活压力越来越大，节奏越来越快，传统的月子里由老辈人照顾子女坐月子的方式已经因为工作，地理等多种原因，越来越不适应现代年轻人的生活方式。

　　于是，集产妇月子照护，新生儿照护，产后康复，产后心理疏导，新生儿早教等多种服务于一体的月子中心应运而生，成为最近几年母婴市场上最炙手可热的产品。加上二胎政策的全面开放，以及月子产业政策利好等多重刺激，加盟月子中心已经成为目前最具发展前景的投资项目之一。

　　投资加盟月子中心，第一个条件首先 是有服务要求的物业，如果没有优秀的物业环境，那么即使有再好的技术、服务也成了“巧妇难为无米之炊”。

　　那么，满足一家大型月子中心的物业应该具备哪些条件呢？让金芙美月子中心来告诉你。

　　物业要求

　　1.实用面积:以1500米平方至4500米平方为佳，通风采光佳为宜 。

　　2.外立门面:单独独立建物最佳，每间房间能够设立在长6米半宽3米半以上为佳，每间房间必须有窗户，采光通风良好 。

　　3.室内层高:三米八以上 。

　　4.选择楼层:以1楼作为接待门厅或公共区域，2楼以上作为妈妈房间为宜 。

　　5.消防配套:需询问合格之消防师可否具备申请合格消防证照之硬体条件 。

　　6.物业产权:有合法的产权证明或其他有效文件 。

　　7.租赁期限:十年以上 。

　　环境要求

　　1.商圈定位: 当地核心商圈或医院商圈，附近有高档住宅、医院附近或高档办公楼附近 。

　　2.物业朝向:以四面光为最大原则，不宜有太多阴暗面积 。

　　3.物业性质:可作商业登记为宜 。

　　4.物业环境:附近无高架桥及无吵杂之声色场所，宜靠近高档住宅及办公楼或医院为佳，环境清幽、闹中取静之最佳环境 。

　　配套设施:

　　1.停车位:停车位格需占总房间数三分之一以上 。

　　2.水电配置:给水量及给电量充沛 。

　　3.排污设施:具备每30米能够至少配备排污管及生活排放管为原则

　　4.空调设施:具备吊挂分离式主机或是中央空调主机置放的位置

　　5.用电量:具备扩充用电量之可能

　　6.油烟:厨房油烟之排放符合环保及噪音要求，不致影响邻居

　　7.天然气:具备接通天然气供厨房使用之可能性

　　8.电信:提供电信、电房接入管道

　　能够满足以上条件的物业，才是最适合月子中心运营的优质物业。月子中心是必须要有优质的服务和优美的服务双管齐下，才能为客户创造最好的服务体验。